Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Zenegroen 75

8935 KC Leeuwarden

Omschrijving

Een prachtige eindwoning in de prettige wijk Aldlân-Oost. De woning is uniek in zijn soort door de verrassende ruimte van onder andere de ruime aanbouw, er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig en een zonnige tuin op het zuiden.

Bij binnenkomst van de woning stap je in de royale tuingerichte woonkamer, voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. De afgesloten keukenruimte biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige eettafel en achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en een grote garage met bergzolder. Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers en de badkamer gelegen, op de tweede verdieping een overloop met bergruimte en de vierde slaapkamer.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel C.

In de mooi beschutte achtertuin op het zuiden is het heerlijk vertoeven. De tuin is erg privé gelegen en beschikt over een achterom. Hier heb je de hele dag de zon! Ideaal voor een zomerse barbecue of het eerste kopje koffie in de ochtend. De voortuin is gelegen op het noorden en biedt een eigen parkeerplaats.

Adlân-Oost is een kindvriendelijke wijk en is van alle gemakken voorzien. Zo zijn onder andere een basisschool, diverse supermarkten en het van Harinxmakanaal dichtbij. De wijk is ruim en groen opgezet en gelegen nabij één van de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, met meterkast en toilet, toegang tot de woonkamer, gesloten keuken (15 m2) en bijkeuken (6 m2). In de tuingerichte woonkamer is een grote schuifpui naar de zonnige tuin aanwezig. Vanuit de woonkamer is er de trapopgang naar de eerste etage. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen garage (24 m2) en de bijkeuken aanwezig. De garage is voorzien van een bergzolder.

Eerste verdieping:

Overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer (12 m2) en de badkamer (4 m2). De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde de tweede (17 m2) en de derde slaapkamer (7 m2).

Tweede verdieping:

Met vaste trap bereikbare tweede verdieping, met een ruime overloop, bering en de vierde slaapkamer (16 m2).

Tuin:

Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Deze tuin is vanuit de woning via de grote schuifpui bereikbaar en via een achterom.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m2
  • – Overige inpandige ruimte: 28 m2
  • – Inhoud: 593 m3
  • – Perceeloppervlakte: 266 m2
  • – Aantal slaapkamers: 4
  • – Isolatie: gehele glasisolatie
  • – In 2015 zijn alle gevels geïmpregneerd
  • – Verwarming en warm water: CV Ketel Remeha, Calenta 28c (Bouwjaar 2015, in eigendom)

Kenmerken

Bouwjaar 1974
Inhoud 593 m3
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Slaapkamers 3 (4 slaapkamers)
Externe ruimte
ligging in woonwijk, aan rustige weg
Aantal badkamers 1 (douche, wastafelmeubel, toilet)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie volledig dubbelglas
Verwarming CV Ketel Remeha, Calenta 28c (Bouwjaar 2015, in eigendom)
Tuin Zuiden

Verkocht