Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Winterakoniet 43

8935 JN Leeuwarden

Omschrijving

In de groene wijk Aldlân-Oost bevindt zich deze volledig instapklare tussenwoning aan de Winterakoniet 43. De woning beschikt over een woon- en eetkamer, maar liefst vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage.

Bij binnenkomst van de woning bevindt zich aan de linkerzijde de halfopen keuken, welke vernieuwd is in 2019 en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden.

In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De moderne badkamer beschikt over een ruime regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

De woning is altijd keurig onderhouden. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en gehele spouwmuurisolatie. De woning heeft energielabel C.

De Winterakoniet is rustig, kindvriendelijk en groen. De ligging is gunstig ten opzichte van de supermarkt, scholen en speeltuinen zijn op loopafstand. Verder is de straat gelegen nabij één van de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, met meterkast en toilet, toegang tot de woon- en eetkamer en halfopen keuken. In de tuingerichte woonkamer is een grote schuifpui naar de zonnige tuin aanwezig. Vanuit deze ruimte is er de trapopgang naar de eerste etage. Aan de achterzijde van de woning is de aangebouwde stenen garage aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met aan de voorzijde de eerste en tweede slaapkamer. Aan de achterzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en regendouche.

Zolder:

Met vaste trap bereikbare zolder, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop is ruimte voor het witgoed

Tuin:

Zonnige tuin gelegen op het zuiden. Deze hoofdtuin is vanuit de woning via de grote schuifpui bereikbaar. De tuin beschikt over een ruime houten overkapping.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
  • – Overige inpandige ruimte: 20 m2
  • – Inhoud: 460 m3
  • – Perceeloppervlakte: 149 m2
  • – Aantal slaapkamers: 4
  • – Isolatie: gehele vloerisolatie, spouwmuurisolatie, geheel dubbelglas (behalve voordeur)
  • – Verwarming: C.V. ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 A (bouwjaar 2020 in eigendom)

Kenmerken

Bouwjaar 1974
Inhoud 460 m3
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Slaapkamers 5 (4 slaapkamers)
Externe ruimte
ligging in woonwijk, aan rustige weg
Aantal badkamers 1 (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen (+ zolder)
Isolatie gehele vloerisolatie, spouwmuurisolatie, geheel dubbelglas (behalve voordeur)
Verwarming C.V. ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 A (bouwjaar 2020 in eigendom)
Tuin Zuiden

Verkocht