Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Voorstreek 92C

8911 JV Leeuwarden

Omschrijving

Uniek en gasloos 3-kamer appartement in het hart van Leeuwarden! Dit prachtige appartement, type maisonnette, is gevestigd aan de Voorstreek en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Het appartement is met energielabel A++ volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp en heeft vloerverwarming op de eerste woonlaag.

Vanuit de woonkamer, met zijn grote ramen aan de voorzijde, is er een fantastisch uitzicht over de stad en op de gracht van de Voorstreek. En kom je thuis na een dag werken op een zomerse avond? Open het middelste raam en creëer een héérlijk plekje in de zon. Geniet vervolgens van een goed glas wijn en van de reuring van de stad. Wij wisten het wel…

Verder beschikt de woning over een moderne en stijlvolle open keuken en op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig met eveneens een moderne badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer.

De ligging? Het bruisende centrum van Leeuwarden is op loopafstand, de supermarkt en een parkeergarage eveneens en ook talloze gezellige restaurants en cafés liggen om de hoek. Voor het parkeren in de garage van het Hoeksterend geldt als bewoner van de binnenstad: 50% korting op het jaarabonnement.

Geïnteresseerd? Kom kijken!

Indeling:

Begane grond: Vanuit de entree van het pand is daar de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zicht de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst is daar een hal met toilet en de toegang tot de woon- en eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het pand. De royale woon- en eetkamer met open keuken biedt voldoende plek voor een grote zithoek en eveneens grote eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron.

Eerste verdieping: De eerste verdieping van het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het pand. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig en de badkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de ‘master bedroom’ en voorzien van een inloopdouche met wastafel.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 91,9 m2
  • – Inhoud: 303,60 m3
  • – Aantal slaapkamers: 2
  • – Energielabel A++
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd
  • – Verwarming: warmtepomp
  • – VVE kosten: ca. 120 euro p/m.

Kenmerken

Energielabel A++
Bouwjaar 1900
Inhoud 304 m3
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte
Slaapkamers 3 (2 slaapkamers)
Externe ruimte
ligging In binnenstad Leeuwarden, nabij voorzieningen en parkeergelegenheid
Aantal badkamers 1 badkamer (inloopdouche en wastafel)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd (energielabel A++)
Verwarming Warmtepomp
Tuin

Verkocht