Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Voorstreek 92A

8911 JV Leeuwarden

Omschrijving

Gasloos wonen met energielabel A+, een eigen stadstuin én in de binnenstad van Leeuwarden!

Dit leuke 3-kamer appartement aan de Voorstreek is voorzien van een eigen afsluitbare steeg en via dit achterom kom je bij de entree van de woning. Op de begane grond een gezellige woon- en eetkamer met moderne open keuken en in het souterrain de twee slaapkamers en de badkamer.

De gehele woonruimte is voorzien van een mooie PVC vloer, hoge plinten en overal is vloerverwarming aanwezig. Het is hier stads wonen met voorzieningen binnen handbereik, al voelt het appartement met zijn eigen tuintje als een verborgen pareltje.

Het pand wordt onderhouden middels een VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt €111, – per maand.

De Voorstreek is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Parkeren of boodschappen doen? Op nog geen 100 meter lopen staat de auto veilig en droog in de parkeergarage van het Hoeksterend (bewoners profiteren van 50% korting op het jaarabonnement). Ook is hier een grote supermarkt aanwezig.

Kom je kijken?

Indeling:

Begane grond:

Entree met kleine trap naar de hal en berging (voorzien van de technische installaties). Vanuit hier is er de toegang tot woon- en eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat en koel- en vrieskast. Ook is vanuit hier het toilet bereikbaar en de trap naar het souterrain.

Souterrain;

Deels onder het maaiveld gelegen en voorzien van hoge ramen bevinden zich hier de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel meubel. Een souterrain kent over het algemeen een constante en meestal aangename temperatuur voor slaapvertrekken, al is verwarmen mogelijk met de vloerverwarming.

Tuin:

De tuin is gelegen op het oosten en heeft een eigen achterom, afsluitbaar vanaf de openbare weg aan de Voorstreek.

Algemeen:

• – Energielabel: A+

• – Isolatie: Volledig geïsoleerd

• – Verwarming: Warmtepomp

• – VVE kosten €111,33 per maand

Kenmerken

Energielabel A+
Bouwjaar 1900
Inhoud 268 m3
Woonoppervlakte 78 m²
Perceeloppervlakte
Slaapkamers 3 (2 slaapkamers)
Externe ruimte
ligging in centrum, dichtbij voorzieningen
Aantal badkamers 1 (inloopdouche en wastafelmeubel)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp en volledig vloerverwarming
Tuin Oosten

Verkocht