Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Voorstreek 92-B

8911 JV Leeuwarden

Omschrijving

Wauw, een gevoel van allure bij het binnenstappen van dit prachtige appartement! De hoge plafonds, de grote ramen en het prachtige uitzicht op de gracht geven iedere

dag een bijzondere woonbeleving. Daarnaast wordt het appartement (gelegen in een pand uit 1900) verwarmd met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Uniek, helemaal gasloos en klaar voor de toekomst.

Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één toegang geeft tot een eigen balkon, en er is een badkamer, toilet en ruime berging aanwezig voor o.a. het witgoed.

De gehele woonruimte is voorzien van een mooie PVC vloer, hoge plinten en de stoere staallook deur geeft het een eigentijds gevoel in een pand met veel karakter.

De locatie van dit appartement is fantastisch. Je bevindt je op loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft, zoals gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots. Parkeren of boodschappen doen? Op nog geen 100 meter lopen staat de auto veilig en droog in de parkeergarage van het Hoeksterend (waar je als bewoner profiteert van 50% korting op het jaarabonnement) en is er een grote supermarkt aanwezig.

Indeling:

Appartement:

Vanuit de entree van het pand is daar de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst van het appartement is daar een hal met richting de voorzijde de toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. De woon- en eetkamer is licht door de hoge plafonds en de grote ramen. De keuken betreft een open keuken en is voorzien van modern inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer).

Terug naar de hal is daar respectievelijk het toilet, de badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel en vervolgens de berging met plek voor o.a. het witgoed. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde geeft toegang tot het eigen balkon op het oosten, een bijzonder plekje midden in de stad.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m2
  • – Inhoud: 289 m3
  • – Aantal slaapkamers: 2
  • – Energielabel A+
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd
  • – Verwarming: warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
  • – VVE kosten: ca. 125 euro p/m. De VVE is momenteel in oprichting

Kenmerken

Energielabel A+
Bouwjaar 1900
Inhoud 289 m3
Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte
Slaapkamers 3 (2 slaapkamers)
Externe ruimte
ligging in binnenstad
Aantal badkamers 1 (inloopdouche, dubbele wastafel)
Aantal verdiepingen 1 woonlaag
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
Tuin Balkon op het oosten

Verkocht