Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Voorstreek 40-A

8911 JR Leeuwarden

Omschrijving

Prachtig wonen in een volledig gerenoveerd en geïsoleerd appartement? Én op een geweldige locatie in Leeuwarden? Wellicht is dit pas opgeleverde appartement met twee slaapkamers en groot balkon wel iets voor jou! Je loopt vanuit je voordeur zo het bruisende stadscentrum van Leeuwarden in. Opzoek naar meer rust? Het grote eigen balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek voor je eerste kopje koffie.

Dit mooie appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over onder andere een moderne keuken en badkamer met ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een toegangsdeur naar het eigen balkon met uitzicht over de binnentuin en de karakteristieke panden van Leeuwarden. In de gezamenlijke binnentuin is voor ieder appartement een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Het appartement wordt instapklaar opgeleverd met een mooie laminaatvloer, stoere ‘staal look’ deur en strak gestucte wanden. En isolatie? Ook dat is dik in orde! Het appartement beschikt namelijk over energielabel A en dat betekent dat het volledig is geïsoleerd. Daarnaast is er een VVE opgesteld met een maandelijkse bijdrage van €80,64 .

De Voorstreek bevindt zich in de binnenstad van Leeuwarden en de ligging is daarmee geweldig. Op loopafstand zijn namelijk gelegen een supermarkt, bioscoop, het centraal station, diverse horeca gelegenheden en het park de ‘Prinsentuin’.

Indeling:
De centrale hal biedt toegang tot de 8 appartementen van het pand, met aan de achterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich dit appartement. Het entree van het appartement geeft toegang tot de eigen hal, welke aan de voorzijde van het pand de doorgang biedt tot de woon- en eetkamer en open keuken.

De woon- en eetkamer is voorzien van een prachtig uitzicht over de stadsgracht, met draai- kiepramen en stoere aluminium kozijnen. De nieuwe keuken is voorzien van een inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast en combimagnetron.

Richting de achterzijde van het pand is er een ruimte aanwezig met de C.V. ketel, centrale afzuiging en de witgoedopstelling. Vervolgens een apart toilet met fonteintje, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator en aan de achterzijde de twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is er een directe toegang tot het ruime balkon.

Berging
Aan de achterzijde van het pand is een grote gezamenlijke binnentuin aanwezig met bergingen. Ieder appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Algemeen:

  • – Oplevering? De laatste puntjes worden op de ‘i’ gezet, daarna is snel leveren mogelijk
  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
  • – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9 m2
  • – Externe bergruimte: 4 m2
  • – Inhoud: 248 m3
  • – Aantal slaapkamers: 2
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
  • – Verwarming: HR C.V. Ketel, Remeha Tzerra Ace 28c, bouwjaar 2021, in eigendom
  • – Maandelijkse VVE bijdrage: €80,64

 

 

Kenmerken

Bouwjaar 1855 (renovatie jaar: 2021)
Inhoud 248 m3
Woonoppervlakte 75 m²
Perceeloppervlakte n.v.t. m²
Slaapkamers 3 (2 slaapkamers)
Externe ruimte Fietsenberging (4 m2)
ligging In centrum
Aantal badkamers 1 (inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator)
Aantal verdiepingen 1 woonlaag
Isolatie Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
Verwarming HR C.V. Ketel, Remeha Tzerra Ace 28c, bouwjaar 2021, in eigendom
Tuin Balkon (ca. 9 m2), gelegen op het zuidoosten

Verkocht