Prachtig wonen in een volledig gerenoveerd en geïsoleerd appartement? Én op een geweldige locatie in Leeuwarden? Wellicht is dit pas opgeleverde appartement met twee slaapkamers en groot balkon wel iets voor jou! Je loopt vanuit je voordeur zo het bruisende stadscentrum van Leeuwarden in. Opzoek naar meer rust? Het grote eigen balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek voor je eerste kopje koffie.
Dit mooie appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over onder andere een moderne keuken en badkamer met ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een toegangsdeur naar het eigen balkon met uitzicht over de binnentuin en de karakteristieke panden van Leeuwarden. In de gezamenlijke binnentuin is voor ieder appartement een eigen (fietsen)berging aanwezig.
Het appartement wordt instapklaar opgeleverd met een mooie laminaatvloer, stoere ‘staal look’ deur en strak gestucte wanden. En isolatie? Ook dat is dik in orde! Het appartement beschikt namelijk over energielabel A en dat betekent dat het volledig is geïsoleerd. Daarnaast is er een VVE opgesteld met een maandelijkse bijdrage van €80,64 .
De Voorstreek bevindt zich in de binnenstad van Leeuwarden en de ligging is daarmee geweldig. Op loopafstand zijn namelijk gelegen een supermarkt, bioscoop, het centraal station, diverse horeca gelegenheden en het park de ‘Prinsentuin’.
Indeling:
De centrale hal biedt toegang tot de 8 appartementen van het pand, met aan de achterzijde de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich dit appartement. Het entree van het appartement geeft toegang tot de eigen hal, welke aan de voorzijde van het pand de doorgang biedt tot de woon- en eetkamer en open keuken.
De woon- en eetkamer is voorzien van een prachtig uitzicht over de stadsgracht, met draai- kiepramen en stoere aluminium kozijnen. De nieuwe keuken is voorzien van een inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast en combimagnetron.
Richting de achterzijde van het pand is er een ruimte aanwezig met de C.V. ketel, centrale afzuiging en de witgoedopstelling. Vervolgens een apart toilet met fonteintje, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator en aan de achterzijde de twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is er een directe toegang tot het ruime balkon.
Berging
Aan de achterzijde van het pand is een grote gezamenlijke binnentuin aanwezig met bergingen. Ieder appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Algemeen:
Energielabel | |
Bouwjaar | 1855 (renovatie jaar: 2021) |
Inhoud | 248 m3 |
Woonoppervlakte | 75 m² |
Perceeloppervlakte | n.v.t. m² |
Slaapkamers | 3 (2 slaapkamers) |
Externe ruimte | Fietsenberging (4 m2) |
ligging | In centrum |
Aantal badkamers | 1 (inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator) |
Aantal verdiepingen | 1 woonlaag |
Isolatie | Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas |
Verwarming | HR C.V. Ketel, Remeha Tzerra Ace 28c, bouwjaar 2021, in eigendom |
Tuin | Balkon (ca. 9 m2), gelegen op het zuidoosten |