Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl
Check www.suzverhuur.nl
Ben jij opzoek naar een investeringsmogelijkheid in Leeuwarden? Zoek niet verder! Deze ruime hoekwoning met garage en gelegen in de buurt Huizum-Bornia is nu te koop in verhuurde staat en biedt de perfecte kans voor investeerders.
De woning is ruim en heeft een mooie hoekligging. Hierdoor is er een grote tuin aan de achterzijde en deels aan de zijkant van de woning aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich ook een garage. Deze wordt aan een derde verhuurd en wordt tevens in verhuurde staat mee verkocht.
De locatie van de woning is goed, met het centrum van Leeuwarden op fietsafstand en winkelcentrum de Schrans is op steenworpafstand gelegen. Dit betekent dat alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Ben jij dus opzoek naar een investering? Neem dan gauw contact met ons op om deze woning te bezichtigen.
Indeling:
Begane grond: vanuit de entree is daar de hal met toilet, trapopgang en de toegang tot de woon- en eetkamer. Er is een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken en een directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping is een overloop aanwezig en vanaf hier toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Zolder: in de nok van de woning is een bergzolder aanwezig.
Tuin: grote achter- en zijtuin gelegen op het westen en het is bereikbaar via een achterom. Ook is er een garage aanwezig. Deze wordt aan een derde verhuurd.
Algemeen:
* de woning is niet ingemeten. Woonoppervlakte en inhoud is een schatting.
| Energielabel | B |
| Bouwjaar | 1928 |
| Inhoud | 338 m3 |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Perceeloppervlakte | 165 m² |
| Slaapkamers | 4 (3 slaapkamers) + zolderberging |
| Externe ruimte | Garage (verhuurde aan een derde) |
| ligging | Rustig gelegen, nabij uitvalswegen, nabij het centrum |
| Aantal badkamers | 1 (douche, wasstafel) |
| Aantal verdiepingen | 2 woonlagen + vliering |
| Isolatie | Gedeeltelijke glasisolatie |
| Verwarming | CV-ketel, in eigendom |
| Tuin | Achter- en zijtuin met achterom |
