Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Spanjaardslaan 162B

8916 AC Leeuwarden

€450.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Vanuit dit appartement, en vanaf het ruime balkon aan de voorzijde, is er een prachtig uitzicht over het park de Prinsentuin en de Oldehove. De locatie van dit ruime appartement is dan ook één van de grote pluspunten. Het appartement is voorzien van veel daglicht, twee goede slaapkamers, een eigen parkeerplek en twee grote buitenruimtes in de vorm van balkons. Door zijn ligging loop je vanuit het appartement zo het bruisende stadscentrum van Leeuwarden in, ideaal voor een snelle boodschap of voor een gezellig kopje koffie.

Het appartement is voorzien van een intercom en in de centrale hal bevindt zich een lift. In de inpandige garage is er de eigen parkeerplek en een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen. De berging is voorzien van elektra.

Aan de voorzijde van het appartement, gelegen op de tweede etage, bevindt zich de royale woon- en eetkamer en middels een grote schuifpui is er toegang tot het ruime balkon. Er is een open keuken aanwezig welke beschikt over verscheidene inbouwapparatuur en aan de keuken grenst een handige bijkeuken.

Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. De ruime badkamer biedt een tweede toilet en er is een heus ‘walk-in’ closet aanwezig. Deze ruimte is handig als bergruimte, kledingruimte of bijvoorbeeld hobbykamer. Het appartementencomplex wordt onderhouden middels een actieve VVE. De maandelijkse bijdrage van de VVE is €204,90 per maand. Deze bijdrage is inclusief de kosten voor de opstalverzekering.

Indeling:

Centrale entree: entree met intercom, trapopgang naar de verschillende appartementen en de inpandige garage met bergingen en toegang tot de lift. Het betreffende appartement is op de tweede etage gelegen.

Appartement: entree, binnenkomst in de hal met aan de voorzijde de woon- en eetkamer, vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot het balkon, de open keuken en aangrenzende bijkeuken. Aan de achterzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers, het toilet en de badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder zijn in de hal verscheidene inbouwkastruimtes aanwezig en er is een ‘walk-in closet’/inpandige hobbyruimte.

Balkon: aan de achterzijde van het appartement is een ruim balkon aanwezig, gelegen op het westen. Het balkon biedt uitzicht op de binnenplaats van het complex. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en geeft een prachtig uitzicht over de stad.

Parkeren en berging: naast een eigen parkeerplaats in de parkeergarage bevindt zich hier ook een inpandige berging. De parkeerruimte en bergingen zijn zowel met de lift als met de trap bereikbaar.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m2
  • – Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m2
  • – Externe bergruimte: 8 m2
  • – Inhoud: 364 m3
  • – Aantal (slaap)kamers: 3
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd naar de eisen van het bouwjaar
  • – Kunststof kozijnen
  • – Verwarming: CV-ketel, Nefit, bouwjaar 2015 en in eigendom
  • – Maandelijkse bijdrage VVE: € 204,90

Kenmerken

Bouwjaar 1988
Inhoud 364 m3
Woonoppervlakte 132 m2 m²
Perceeloppervlakte
Slaapkamers 4 (2 slaapkamers)
Externe ruimte Inpandige berging (8,2 m2)
ligging nabij centrum, met uitzicht over de Prinsentuin
Aantal badkamers 1 (douche, tweede toilet en wastafel)
Aantal verdiepingen 1 woonlaag
Isolatie Volledig geïsoleerd naar de eisen van het bouwjaar
Verwarming CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2015 en in eigendom
Tuin Balkon 2x