Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Spanjaardslaan 162-A

8916 AC Leeuwarden

€445.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Met een prachtig uitzicht over het park de Prinsentuin en de Oldehove is dit ruime appartement op een geweldige locatie gelegen. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden veel licht en nemen je dagelijks mee in de reuring van de stad. Vanuit het appartement loop je zo het bruisende stadscentrum van Leeuwarden in, ideaal voor een snelle boodschap of voor een gezellig kopje koffie.

Het appartement is voorzien van een intercom en in de centrale hal bevindt zich een lift. In de inpandige garage is een eigen parkeerplek aanwezig en een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen. De berging is voorzien van elektra.

Aan de voorzijde van het het appartement op de eerste etage bevindt zich de royale woon- en eetkamer met grote raampartijen. De schuifpui aan de voorzijde kan in de zomer helemaal open waardoor er ook aan de voorzijde een soort van balkonfunctie ontstaat. Er is een ruime open keuken aanwezig welke beschikt over verscheidene inbouwapparatuur en aan de keuken grenst een handige bijkeuken.

Het appartement beschikt in totaal over twee slaapkamers, welke beide toegang bieden tot het heerlijke balkon op het westen, een ruime badkamer met tweede toilet en er is een heus ‘walk-in’ closet aanwezig. Deze ruimte is handig als bergruimte, kledingruimte of bijvoorbeeld hobbykamer.

Het appartementencomplex wordt onderhouden middels een actieve VVE. De maandelijkse bijdrage van de VVE is €207,23 per maand. Deze bijdrage is inclusief de kosten voor de opstalverzekering.

Indeling:

Centrale entree: entree met intercom, trapopgang naar de verschillende appartementen en de inpandige garage met bergingen en toegang tot de lift. Het betreffende appartement is op de eerste etage gelegen.

Appartement: entree, binnenkomst in de hal met aan de voorzijde de woon- en eetkamer, vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot de open keuken en aangrenzende bijkeuken. Aan de achterzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers, het toilet en de badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder zijn in de hal verscheidene inbouwkastruimtes aanwezig en er is een ‘walk-in closet’/inpandige hobbyruimte.

Balkon: aan de achterzijde van het appartement is een ruim balkon aanwezig, gelegen op het westen. Het balkon biedt uitzicht op de binnenplaats van het complex. Aan de voorzijde van het appartement is een grote schuifpui aanwezig, hierdoor ontstaat ook aan de voorzijde een soort van balkonfunctie.

Parkeren en berging: naast een eigen parkeerplaats in de parkeergarage bevindt zich hier ook een inpandige berging. De parkeerruimte en bergingen zijn zowel met de lift als met de trap bereikbaar.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m2
  • – Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
  • – Externe bergruimte: 10 m2
  • – Inhoud: 396 m3
  • – Aantal (slaap)kamers: 3
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd naar de eisen van het bouwjaar
  • – Kunststof kozijnen
  • – Verwarming: CV-ketel, Remeha Tzerra M 28C Plus, bouwjaar 2015 en in eigendom
  • – Maandelijkse bijdrage VVE: €207,23

Kenmerken

Bouwjaar 1988
Inhoud 396 m3
Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte n.v.t. m²
Slaapkamers 4 (2 slaapkamers + extra inpandige kamer)
Externe ruimte 10 m2
ligging nabij centrum, met uitzicht over de Prinsentuin
Aantal badkamers 1 (douche, tweede toilet en wastafel)
Aantal verdiepingen 1 woonlaag
Isolatie Volledig geïsoleerd naar de eisen van het bouwjaar
Verwarming CV-ketel, Remeha Tzerra M 28C Plus, bouwjaar 2015 en in eigendom
Tuin Ruim balkon, gelegen op het westen. Het balkon biedt uitzicht op de binnenplaats van het complex.