Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl
Check www.suzverhuur.nl
Welkom aan het Schwartzenbergpad! Een energiezuinige eindwoning (gasloos!) met grote leefkeuken, 4 slaapkamers, fijn dakterras en een inpandige garage. En de ligging? Die is geweldig te noemen: op loopafstand van het stadscentrum én voor het dorpse gevoel is er vanuit de woning een prachtig uitzicht op één van de weinige stadsboerderijen.
De woning betreft een drive-inwoning. Beneden is er een heerlijke leefruimte met dus dat leuke uitzicht richting een stadsboerderij van Leeuwarden. Het geheel voelt daarom ‘dorps’ aan en dat midden in de stad!
Op de eerste verdieping is een fijne leefkeuken met vide gelegen en aan de achterzijde een ruim dakterras. Laat de gezellige avonden met vrienden maar komen!
Verder is de woning gasloos aangezien de woning beschikt over een warmtepomp en 12 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd doormiddel van vloerverwarming en in de zomer zorgt de warmtepomp voor koeling.
De locatie is ideaal. Vanuit hier ben je binnen 10 minuten lopen in de binnenstad van Leeuwarden. Ook liggen bijvoorbeeld de supermarkt en scholen op loopafstand. En de zonligging? Vanuit de woning is de zon op- en ondergang te bewonderen!
Indeling:
Begane grond: Entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de zeer ruime inpandige garage met elektrische op afstand bedienbare garage roldeur en wasbak met koud en warm water. In de kast bevindt zich de warmtepomp en de boiler. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een fijne woonkeuken met vide en toegang tot dakterras en aan de voorzijde een gezellige leefruimte met doorkijkje naar de keuken. Aan de voorzijde de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Ook aan de voorzijde is op dit moment een tweede woonkamer gecreëerd. Deze zou ook kunnen worden gebruikt als slaapkamer of als verlengstuk van de keuken.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van de woning zijn drie slaapkamers te vinden. Waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. Hier is ruimte voor de witgoedopstelling en in de kast bevindt zich een warmte terugwin-/ventilatiesysteem.
Dakterras: Vanuit de keuken is het dakterras te bereiken. Deze is gelegen op het noordwesten.
Algemeen:
| Energielabel | A |
| Bouwjaar | 2005 |
| Inhoud | 548 m3 |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Perceeloppervlakte | 94 m² |
| Slaapkamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Externe ruimte | |
| ligging | in woonwijk, aan rustige weg, dichtbij openbaar vervoer |
| Aantal badkamers | 1 (inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming) |
| Aantal verdiepingen | 3 woonlagen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Warmtepomp en volledige vloerverwaming |
| Tuin | Dakterras op het noordwesten |
