Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Pieter de Hooghstraat 22

8932 LZ Leeuwarden

Omschrijving

Bezichtiging aanvraag? Stuur een mailtje of via de ‘bezichtiging aanvragen’ knop! Een verzorgde en ruime jaren 30 woning, gelegen in de populaire wijk Huizum. Deze mooie (starters)woning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen is een fijne plek. De woning heeft een moderne uitstraling, al zijn de typische jaren 30 elementen nog goed voelbaar. Er is een gezellige erker aan de voorzijde, een grote schouw in het midden van de kamer en er is veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde.

Op de bovenverdieping zijn twee ruime kamers aanwezig en een derde (slaap)kamer. De ruime bergzolder met vaste trap biedt veel ruimte voor opslag of wellicht een 4de slaapkamer. De overloop met tussenplateau biedt toegang tot het droogplat waar een dakterras is gecreëerd. Er zijn veel zonuren te vinden rondom de woning. In de ochtend aan de voorzijde en in de middag aan de achterzijde in de diepe achtertuin of op het dakterras.

De woning is keurig onderhouden en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels een huurketel.

De ligging van de woning is één van de grootste pluspunten. Huizum is een jonge en levendige wijk. De straat waar deze woning is gelegen is relatief breed en rustig. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid en het is er kindvriendelijk. Verscheidene voorzieningen zijn binnen handbereik en het is dicht bij de stad gelegen.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, trapkast, toegang tot de woon- en eetkamer en richting de achterzijde de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De woon- en eetkamer is een doorzon kamer met openslaande deur naar de achtertuin. Er is een grote schouw aanwezig en een mooie erker aan de voorzijde.

Verder richting de achterzijde van de woning is een kleine hal aanwezig met toegangsdeur naar de tuin en naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet, wastafel en de witgoedopstelling.

Eerste verdieping: Aan de voorzijde de ‘master bedroom’ en een tweede (slaap)kamer. Aan de achterzijde de derde ruime slaapkamer. Op de overloop is voldoende ruimte voor een grote kledingkast.

Zolder: Met vaste trap bereikbare bergzolder. Het realiseren van een 4de slaapkamer is eventueel mogelijk.

Tuin: Diepe achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een achterom en een fietsenberging.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m2
  • – Overige inpandige ruimte ruimte: 19 m2
  • – Inhoud: 374 m3
  • – Perceeloppervlakte: 114 m2
  • – Aantal slaapkamers: 3
  • – Isolatie: dubbele beglazing
  • – Verwarming: Remeha huurketel, bouwjaar 2016, huur (incl. onderhoudsservice): €31,04 per maand en eventueel afkoopbaar

Kenmerken

Bouwjaar 1935
Inhoud 374 m3
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 114 m²
Slaapkamers 5 (3 slaapkamers)
Externe ruimte Berging in de tuin
ligging Huizum, rustig gelegen, nabij uitvalswegen, nabij het centrum
Aantal badkamers 1 badkamer (toilet, wastafel, ligbad met douchefunctie en de witgoedopstelling)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen + vliering
Isolatie Dubbele beglazing
Verwarming CV-ketel: Remeha Avanta 28C CW4 A (huurketel), bouwjaar 2016
Tuin Achtertuin op het westen, met achterom

Verkocht