Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Mailen

[email protected]

Jellingastraat 71

8932 PH Leeuwarden

€250.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Op zoek naar een modern 2-kamer appartement op nog geen vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Leeuwarden? Voorzien van energielabel A? Een lift in het complex? En een eigen parkeerplek? Lees dan snel verder! Dit appartement is zowel geschikt als investeringsobject als voor eigen gebruik.

Het appartement is gelegen aan de Jellingastraat in de gewilde wijk Huizum in Leeuwarden en tegenover het MCL. Het complex waarin het appartement zich bevindt is in 2022 volledig getransformeerd tot wooncomplex. Het appartement is voorzien van een moderne keuken, een badkamer met toilet, vloerverwarming en een eigen balkon.

De woon- en eetkamer is erg licht door de grote raampartijen en heeft een toegangsdeur naar het zonnige balkon op het zuiden. Verder is er een ruime slaapkamer aanwezig en een bergruimte voor o.a. het witgoed. Het appartement beschikt over een mooie laminaatvloer en de gordijnen zijn inbegrepen. Het geheel is netjes afgewerkt en beschikt over energielabel A.

In de kelder van het complex bevindt zich een grote gezamenlijke fietsenkelder. Het geheel wordt onderhouden door een een actieve VVE. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt: 150,58 euro. Overname parkeerplaats is bespreekbaar. De VVE kosten van de parkeerplaats bedragen 22,05 euro per maand.

Indeling:

Centrale hal:

Centrale hal met een deels afgesloten toegangsdeur (alleen toegang met sleutel tijdens de avond en nacht). Het appartement beschikt over een intercom. Vanuit de centrale hal zijn daar de lift en de trapopgang richting het appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal is er ook toegang tot de gezamenlijke (fietsen)kelder.

Appartement:

Op de 3e verdieping bevindt zich de ingang tot het appartement. Vanuit de entree de hal met toegang tot de cv-ruimte (bergruimte), de slaapkamer, de badkamer en de woon- en eetkamer.

De woon- en eetkamer betreft een lichte kamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.

Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Energielabel A
Bouwjaar 1965 (gerenoveerd in 2021/2022)
Inhoud 212 m3
Woonoppervlakte 64 m²
Perceeloppervlakte
Slaapkamers 2 (1 slaapkamer)
Externe ruimte
ligging in woonwijk, aan rustige weg, dichtbij centrum
Aantal badkamers 1 (douche, wastafel en toilet)
Aantal verdiepingen 1 woonlaag
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V. ketel in eigendom en volledig vloerverwarming
Tuin Balkon op het zuiden