Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Jelleslân 1

9084 EG Goutum

Omschrijving

Hey, jij daar! Ben jij op zoek naar een energiezuinige eengezinswoning in het gezellige Goutum? Dan heb je geluk, want wij hebben hier iets speciaals voor jou!

Bij deze leuke tussenwoning met dakkapel aan de voorzijde valt bij binnenkomst direct op hoe goed dit huis is uitgerust (en bewoond!). Vanuit de bouw is gekozen voor een aantal luxe opties, denk bijvoorbeeld aan diverse inbouwspots en een volledig betegelde toilet. Daarnaast ligt er een mooie licht eikenhoutenvloer op de begane grond en de elektrische zonwering geeft op warme zomerdagen wat verkoeling in de woning.

En is comfort belangrijk voor jou? Dan zit je goed. Dit huis is namelijk goed geïsoleerd (met energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer; nooit meer koude voeten! Het huis heeft verder kunststof kozijnen, wat betekent dat het een onderhoudsvriendelijke woning is. Genoeg tijd over dus om te genieten van deze fijne woning en de heerlijke zonnige achtertuin. Zie jij jezelf al zitten, met een goed glas wijn?

Verder nog belangrijk: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping (met vaste trap) een goede vierde slaapvertrek. Deze ruime zolder is namelijk compleet afgewerkt en voorzien van dakramen. En tot slot, aan de achterzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplek. Hierdoor ben je dus altijd voorzien van plek.

Hebben we je interesse gewekt? Wacht dan niet langer! Maak snel een afspraak om deze instapklare tussenwoning te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond: vanuit de entree is daar de hal met toilet, grote kast voor het witgoed, meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woon- en eetkamer. Aan de voorzijde de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Richting de achterzijde de woonkamer met openslaande deuren (dubbele deuren en een extra loopdeur) naar de achtertuin. In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel en ook aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare tweede verdieping met genoeg ruimte voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin: fijne zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en fietsenberging. Vanuit de achterom is de eigen parkeerplaats bereikbaar.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2
  • – Inhoud: 374 m3
  • – Externe bergruimte: 5,8 m2
  • – Perceeloppervlakte: 120 m2 (incl. parkeerplaats)
  • – Aantal slaapkamers: 3
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd
  • – Energielabel: A+
  • – Verwarming: stadsverwarming

Kenmerken

Energielabel A+
Bouwjaar 2016
Inhoud 274 m3
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 120 (incl. parkeerplek) m²
Slaapkamers 5 (4 slaapkamers)
Externe ruimte 6 m2
ligging in woonwijk, aan rustige weg, dichtbij uitvalswegen
Aantal badkamers 1 (inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, vloerverwarming)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd (A+)
Verwarming Stadsverwarming
Tuin Zuidwesten

Verkocht