Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Hameie 15

8941 BM Leeuwarden

Omschrijving

In één van de jongste wijken van Leeuwarden (Techum) staat deze riante twee- onder-één-kap met aangebouwde garage, een eigen oprit, drie slaapkamers, een ruime zolderetage waar gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de begane grond is een zeer royale en lichte woon- en eetkamer met open keuken aanwezig. De tuin? Op het zuidoosten!

Het geheel is ruim opgezet en er is veel lichtinval door de grote raampartijen. De grote hoekkeuken aan de achterzijde zorgt voor een gezellige leef keuken, met directe toegang tot de achtertuin.

De woning is in 2017 opgeleverd en voorzien van energielabel A. De wijk Techum en dus ook deze woning wordt verwarmd middels stadsverwarming van ‘Ennatuurlijk’. Verder beschikt de woning over een waterontharder, welke zal achterblijven bij verkoop.

De Hameie is een rustige, zeer prettige straat, welke gelegen is aan westzijde van Techum. Vanuit deze straat zijn uitvalswegen snel bereikbaar en ook ben je binnen een mum van tijd in Leeuwarden centrum. De wijk Techum beschikt over meerdere faciliteiten, zoals bijvoorbeeld een supermarkt, basisschool en kinderopvang.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, toilet, toegang tot de woon- en eetkamer en richting de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak. De woon- en eetkamer betreft een L-vormige doorzon kamer met aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin. Vanuit de tuin is de garage te bereiken.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer en de de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamers.

Zolder: Met vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam. Het realiseren van een vierde slaapkamer is hier gemakkelijk mogelijk. Ook hier is ruimte gemaakt voor de witgoedopstelling.

Tuin en garage: Grote en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage betreft een aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur.

Bezichtiging aanvragen? Mail naar info@suzmakelaars.nl

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m2
  • – Overige inpandige ruimte ruimte: 17 m2
  • – Inhoud: 604 m3
  • – Perceeloppervlakte: 297 m2
  • – Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers (inclusief zolderverdieping)
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd
  • – Verwarming: stadsverwarming (Ennatuurlijk)

Kenmerken

Bouwjaar 2017
Inhoud 604 m3
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 297 m²
Slaapkamers 3 slaapkamers + zolder voor een vierde slaapkamer
Externe ruimte Aangebouwde stenen garage
ligging Kindvriendelijke woonwijk Techum, rustig, nabij uitvalswegen
Aantal badkamers 1 (douche, toilet en wastafel)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming van Ennatuurlijk
Tuin Gelegen op het zuidoosten, achterom via de garage.

Onder bod