Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Emmakade 216

8933 AX Leeuwarden

€199.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Het ultieme gevoel van vrijheid: wonen en leven op, in en rondom het water. Dit prachtige schip ‘Zon en Maan’ is heus varend erfgoed. Motor starten en varen over de prachtige Friese wateren om vervolgens weer terug ‘huiswaarts’ te keren. Daarnaast kan de aanwezige B&B vergunning indien gewenst zorgen voor een extra bron van inkomsten.

Het schip is prachtig onderhouden en ingericht. Met smaak en met behoud van de authenticiteit van het schip is dit een volwaardige woning. Er zijn maar liefst drie (slaap)kamers aanwezig, een royale badkamer (met ligbad!), en apart toilet en een ruime open keuken met woonkamer. Liever zicht op de wal? De stuurhut met gezellige ingebouwde zithoek is een fijne en lichte plek om zowel tijdens het varen als stilliggend aan wal te genieten van de omgeving.

Het schip is volledig geïsoleerd en voorzien van glasisolatie, op de patrijspoortjes en de opgang van het voordek na.

De volgende procedures zijn van toepassing: bij aankoop van een schip dient het schip de huidige ligplaats tijdelijk te verlaten om opnieuw op de wachtlijst te worden geplaatst. Bij hernieuwde toelating wordt het schip eerst toegelaten in de zogeheten ‘wachthaven’ aan de Oosterkade of Oostergrachtwal in Leeuwarden. Vanaf deze ligplaats kan men zich aanmelden voor verschillende plekken in de stad zoals bijvoorbeeld de begeerde ligplaatsen aan de Emmakade of de Willemskade.

Details van het ship:

Het betreft een stalen motor-/woonschip met een lengte van ca. 26.80 m, een breedte van ca. 4.85 m, een diepgang van ca. 1.30 m en een verplaatsing of laadvermogen van ca. 25,643 m3.

Het schip is in 1927 gebouwd op Bouwplaats ‘Den Adel’. Naast de aanwezigheid van een prachtige woning beschikt het schip ook over een roef, machinekamer, een mast en een schroef.

Het schip wordt voortgestuwd door een DAF motor, type 615 met motornummer E45580 en beschikt over een vermogen van ca. 138 pk.

Het verplichte CBB certificaat voor schepen langer dan 20 meter is geldig tot mei 2024.

Verder inbegrepen:

Polyester bootje + 15 pk motor merk Mariner inclusief 20 ltr. tank kunststof en roeispanen.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2
  • – Inhoud: ca. 160 m3
  • – Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
  • – Overdracht: het schip wordt overgeschreven in het scheepsregister van het kadaster
  • – Overdrachtsbelasting: niet van toepassing
  • – Ligplaats: zie procedure omschrijving in tekst
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd
  • – Verwarming: CV-ketel, Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2008, in eigendom. De verwarming kan ook middels een diesel aangedreven verwarming worden gebruikt.

Kenmerken

Bouwjaar 1927
Inhoud 160 m3
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte
Slaapkamers 4 (3 slaapkamers)
Externe ruimte
ligging
Aantal badkamers 1 badkamer (ligbad, douche, wastafel, witgoedopstelling)
Aantal verdiepingen 1 woonlaag
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV-ketel, Remeha Avanta 35C, bouwjaar 2008, in eigendom.
Tuin