Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

De Vervening 53

8465 RE Oudehaske

Omschrijving

In het natuurrijke en rustige Oudehaske, op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, staat deze ideale twee-onder-één-kap (starters)woning met drie slaapkamers, een fijne woon- en eetkamer met schuifpui naar de achtertuin én een garage. Vanuit de woning is er aan de voorzijde een vrij uitzicht over de ruim opgezette straat.

De woning heeft veel potentie voor een verdere modernisering en/of het vergroten van het woongenot. Zo kan de zolder bijvoorbeeld goed gebruikt worden als vierde slaapkamer. Daarnaast is het geheel gelegen op een zeer royaal perceel en dat betekent een mogelijkheid voor een leuke uitbouw aan de achterzijde.

De woning is verder goed onderhouden, tijdens zijn bouw geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

De achter tuin is op het oosten gelegen, deze is ruim en zonnig. Achterin de tuin is een ruime berging geplaatst met een gezellige overkapping, waar het heerlijk genieten is van warme zomeravonden.

De ligging is heel fijn. De Vervening is een rustige en kindvriendelijke straat. Daarnaast is het prachtige meer het ’Nannewiid’ op loopafstand. Het dorp is voorzien van een supermarkt, een café en maar liefst twee basisscholen. Meer voorzieningen nodig? De stad Heerenveen ligt op ca. 15 minuten fietsen waar verscheidene restaurants, cafés en winkels zijn.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en ruime trapkast en de toegang tot de woon- en eetkamer. Dit betreft een Z-vormige kamer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke een toegang verleent tot de achtertuin en tot de garage.

Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de badkamer en ‘Master Bedroom’. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd.

Tweede verdieping: Een met vaste trap bereikbare tweede verdieping. Dit betreft een ruimte zolderverdieping met dakraam en waar plek is gerealiseerd voor de CV-ketel. Deze verdieping kan als 4de (slaap)kamer worden gebruikt.

Tuin: Ruime achtertuin met ligging op het oosten. De tuin is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met berging. De achtertuin is vanuit de woning te bereiken via de schuifpui of de bijkeuken.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
  • – Overige inpandige ruimte ruimte: 17 m2
  • – Inhoud: 398 m3
  • – Perceeloppervlakte: 277 m2
  • – Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers (incl. zolderverdieping)
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd
  • – Verwarming: Remeha Calenta 40C, in eigendom, bouwjaar 2013

Kenmerken

Bouwjaar 1984
Inhoud 398 m3
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 277 m²
Slaapkamers 5 (4 slaapkamers)
Externe ruimte 17
ligging Rustig, kindvriendelijk, dorps, nabij uitvalswegen
Aantal badkamers 1 (ligbad, douche, toilet en wastafel)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Tijdens bouw volledig geïsoleerd (1984)
Verwarming Remeha Calenta 40C, in eigendom, bouwjaar 2013
Tuin Oost

Verkocht