Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Burefen 11

9203 GM Drachten

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare jaren ’30 woning ligt in het gezellige Drachten. De woning is erg prettig gelegen, doordat het op loopafstand van het centrum ligt en je binnen ‘no-time’ in de supermarkt staat.

Door de aanbouw voelt de woning echt als een volwaardig vrijstaande woning. In de aanbouw vind je de ruime badkamer, welke volledig is gerenoveerd in 2016 en een ‘achter’ hal waar veel kastruimte is ingebouwd. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van dubbele beglazing, ook is de keuken net als de badkamer in 2016 volledig gerenoveerd.

De ruime tuin, van maar liefst ca. 15 meter lang, is de gehele dag zonovergoten. Je kunt de dag beginnen met een kopje koffie op het terras bij de woning en de dag eindigen met een gezellige barbecue onder de sfeervolle overkapping. De tuin is vanuit de bijkeuken en de  eetkamer te bereiken via openslaande deuren. Via de steeg naast de woning bereik je de achterom van de tuin.

Drachten ligt op slechts een half uurtje rijden van Leeuwarden en Groningen. Liever met de bus? Binnen 5 minuten wandelen ben je bij het busstation. Van de omgeving genieten? Ook dan zit je goed, het Drents Friese Wold is namelijk binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast en doorgang naar de woonkamer welke is voorzien van een houtkachel, erker en vrij uitzicht op een groenstrook. Met sfeervolle en-suite deuren gescheiden bevindt zich aan de achterzijde de eetkamer, voorzien van openslaande deuren naar de diepe tuin. Ook aan de achterzijde de halfopen keuken (2016) welke is voorzien van een vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. In de hal aan de achterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje en gietvloer. Aansluitend een ‘kleedruimte’, voorzien van grote inbouwkledingkasten met inbouwspots. Tot slot, een zeer ruime badkamer met vloerverwarming, een natuurstenen wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping: aan de voorzijde van de woning vind je de ‘Master Bedroom’ welke voorzien is van twee inbouwkasten, aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers.

Zolder: met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin: ruime en zonnige tuin van ca. 15 meter diep, voorzien van een sfeervolle overkapping welke is geplaatst in 2017. De tuin beschikt over een achterom en een externe houten berging.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m2
  • – Overige inpandige ruimte ruimte: 2 m2
  • – Inhoud: 341 m3
  • – Perceeloppervlakte: 212 m2
  • – Aantal slaapkamers: 3
  • – Isolatie: grotendeels dubbelglas
  • – Verwarming: C.V. ketel Vaillant HR Gaswandketel VHR NL 24-28 C (2006, in eigendom)

Kenmerken

Bouwjaar 1933
Inhoud 341 m3
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Slaapkamers 4 (3 slaapkamers)
Externe ruimte 4 m2
ligging in woonwijk, aan rustige weg, dichtbij centrum
Aantal badkamers 1 (inloopdouche, natuurstenen wasbak en vloerverwarming)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen + zolder
Isolatie Grotendeels glasisolatie
Verwarming C.V. Vaillant HR Gaswandketel VHR NL 24-28 C (bouwjaar 2006, in eigendom)
Tuin Oosten

Verkocht