Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Antillenweg 37

8931 BW Leeuwarden

€280.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime woning met een eigen oprit, een ruime garage én een privé gelegen achtertuin? Zoek dan niet verder! Deze leuke hoekwoning is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners. De woning is daarnaast ook mooi gelegen nabij het kanaal en dat is fijn voor een bijvoorbeeld een dagelijkse wandeling.

Door de bouwstijl van deze woning, met allemaal recht opgetrokken gevels, is er ontzettend veel ruimte en dat gevoel wordt nog eens extra verstrekt door de grote raampartijen en dus het vele lichtinval in ieder vertrek.

De woning beschikt verder over een gesloten woonkeuken, welke toegang biedt tot de achtertuin. Er zijn mogelijkheden voor het creëren van een grote open keuken. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een goede thuiswerk plek of een gezin.

De woning is altijd keurig onderhouden en beschikt over de volgende isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk vloer-, spouw en glasisolatie. De woning is voorzien van energielabel C.

De wijk Nijlân is een diverse wijk waar jong en oud hun thuis hebben gevonden. Verder zijn diverse faciliteiten op loopafstand, zoals bijvoorbeeld scholen, supermarkten en een huisarts.
Ook biedt de wijk prachtige wandelroutes langs bijvoorbeeld het van Harinxmakanaal.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal en vanuit de woonkamer zijn er doorgangen naar de bijkeuken en vanuit deze bijkeuken is er een toegang tot de gesloten woonkeuken aan de achterzijde. De keuken biedt ook een eigen toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. Verder ook gelegen aan de voorzijde is de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tuin:

Achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Garage:

De woning beschikt over een eigen en ruime garage. De garage is vanuit buiten en vanuit de woonkeuken bereikbaar.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2
  • – Externe bergruimte: 7 m2
  • – Perceeloppervlakte: 263 m2
  • – Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
  • – Isolatie: dakisolatie, deels vloer-, spouwmuur- en glasisolatie.
  • – Verwarming: Intergas hre 36/30, bouwjaar 2020 en in eigendom

Kenmerken

Energielabel C
Bouwjaar 1963
Inhoud 477 m3
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 263 m²
Slaapkamers 4 (3 slaapkamers)
Externe ruimte 7 m2
ligging in woonwijk, aan rustige weg, dichtbij openbaar vervoer
Aantal badkamers 1 (douche, wastafelmeubel, toilet)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Isolatie Dakisolatie, deels vloer-, spouwmuur- en glasisolatie.
Verwarming Intergas hre 36/30, bouwjaar 2020 en in eigendom
Tuin Noordoosten