Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl
Check www.suzverhuur.nl
Ben jij geïnteresseerd in een investeringsmogelijkheid in Leeuwarden? Zoek niet verder! Deze compacte tussenwoning, gelegen in de nabijheid van het centrum van Leeuwarden, staat nu te koop in verhuurde staat en biedt een uitstekende kans voor investeerders. De huurders blijven de woning huren nadat deze is verkocht.
De woning beschikt over twee slaapkamers en de woonkamer is voorzien van een eetkamer en gesloten keuken met aansluitend een bijkeuken die naar de achtertuin leidt. In de bijkeuken zijn de badkamer en het toilet gesitueerd. Daarnaast is er een handige berging en een achterom.
Momenteel is de woning verhuurd voor onbepaalde tijd. Vanaf 1 juli 2023 bedragen de maandelijkse (kale)huurinkomsten €778,37 per maand.
De locatie van de woning is uitstekend, met het centrum van Leeuwarden op slechts een steenworp afstand. Dit betekent dat alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn, zoals winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer.
Ben jij dus op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging van deze woning te regelen.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree is daar de hal met trapopgang en de toegang tot de woon- eetkamer. Er is een woonkamer met aan de achterzijde een eetkamer en een
gesloten keuken. De keuken beschikt over een deur naar de bijkeuken, in de bijkeuken is ook toegang tot de douche en het toilet. De bijkeuken heeft een directe toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is een handige berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde één slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog één slaapkamer en een berging. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot de vliering.
Achtertuin:
Achtertuin, gelegen aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuiden. Inclusief achterom en handige berging.
Algemeen:
• – Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m2
• – Inhoud: 264 m3
• – Perceeloppervlakte: 98 m2
• – Aantal slaapkamers: 2
• – Isolatie: Gevel en dak geïsoleerd
• – Verwarming: CV-ketel, Remeha Tzerra Ace 28C (bouwjaar 2018) in eigendom
| Energielabel | C |
| Bouwjaar | 1932 |
| Inhoud | 264 m2 |
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Perceeloppervlakte | 98 m² |
| Slaapkamers | 3 (2 slaapkamers) |
| Externe ruimte | |
| ligging | Dichtbij centrum, in woonwijk |
| Aantal badkamers | 1 (douche) |
| Aantal verdiepingen | 2 woonlagen |
| Isolatie | Gevel en dak geïsoleerd |
| Verwarming | CV-ketel,Remeha Tzerra Ace 28C (bouwjaar2018) in eigendom |
| Tuin | Noorden |
