Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Mailen

[email protected]

Zuidvliet 20

8921 BL Leeuwarden

€319.500 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning vol karakter, sfeer én mogelijkheden? Dan is dit voormalige pakhuis uit ca. 1880 aan het Zuidvliet dé perfecte plek! Dit charmante rijksmonument biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals het combineren van wonen met een gastenverblijf, kantoor aan huis of bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte.

De karakteristieke gevel en authentieke uitstraling verraden direct de historie van het pand als voormalig pakhuis. Niet voor niets is het aangewezen als rijksmonument. Het pand ademt geschiedenis, maar biedt tegelijkertijd volop ruimte voor een eigentijdse invulling.

De begane grond is momenteel ingericht als gastenverblijf, maar leent zich ook uitstekend voor werken aan huis, een atelier, praktijkruimte of een andere creatieve bestemming.

De bovenliggende leefruimte is ingericht met een open keuken en een royale woonkamer. Grote ramen met kenmerkende gebogen bovenzijde zorgen voor daglicht en bieden een prachtig uitzicht over het Zuidvliet, een levendig stukje Leeuwarden, op loopafstand van het bruisende stadscentrum.

In de nok van het pand zijn de authentieke houten balken prachtig in het zicht gelaten, wat deze ruimte een karaktervolle uitstraling en een gevoel van allure geeft.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Energielabel
Bouwjaar 1879
Inhoud 410 m3
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 50 m²
Slaapkamers 3 (1 slaapkamer)
Externe ruimte
ligging Nabij stadscentrum
Aantal badkamers 2 (begane grond en tweede verdieping)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas (voorzetramen)
Verwarming C.V. ketel (Kombi Kompakt HRE 28/24A, 2017)
Tuin