Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Willem Sprengerstraat 52

8922 BT Leeuwarden

Omschrijving

Goed onderhouden en gunstig gelegen TUSSENWONING nabij het centrum van Leeuwarden. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer en hoge plafonds op zowel de beneden- als bovenverdieping welke een extra ruimtelijk gevoel geven. Door de grote raampartijen is er voldoende lichtinval aanwezig. Via een zeer ruime overloop zijn de drie kamers op de bovenverdieping bereikbaar, waarvan twee ruime slaapkamers en één extra berging kamer. Eventueel zijn er mogelijkheden voor het creëren van een derde slaapkamer.

Nog zeer recentelijk is een nieuwe dakgoot geplaatst aan de achterzijde van de woning, in 2014 is de entree en trapopgang volledig vernieuwd en in 2013 is het dak van de woning vervangen. Daarnaast is begin dit jaar de beneden verdieping opnieuw in de verf gezet. De woning beschikt in zijn geheel over dubbele beglazing, gedeeltelijk dakisolatie en vloerisolatie.

De diepe en beschutte achtertuin ligt op het oosten en biedt gedurende de dag veel zonlicht. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. De brede straat aan de voorzijde biedt voldoende mogelijkheid om uw auto te parkeren.

De woning is zeer geschikt voor bijvoorbeeld starters en/of jonge gezinnen. Laat u verrassen door deze prachtige, ruime en rustig gelegen woning nabij het stadscentrum van Leeuwarden.

INDELING

Begane grond:

  • – Entree en brede trapopgang naar boven
  • – Doorzonwoonkamer met gashaard
  • – Gesloten keuken
  • – Extra ruimte achter de trap voor bijvoorbeeld kantoor
  • – Badkamer met toilet en een afgesloten kast voor de wasmachine opstelling
  • – Berging

1e verdieping:

  • – Slaapkamer voorzijde (ca. 20m2)
  • – Slaapkamer achterzijde links (ca. 10m2)
  • – Slaapkamer achterzijde rechts (ca. 4m2)

ALGEMEEN

  • – Woonoppervlakte: 111 m2
  • – Perceel oppervlakte: 150 m2
  • – Op de verdieping 3 (slaap)kamers
  • – Voorzien van glasisolatie, gedeeltelijk dak- en vloerisolatie
  • – Hoofdtuin: achterzijde met berging en achterom
  • – Centrale verwarming: Remeha Avanta 28C (2006), in eigendom

Kenmerken

Bouwjaar 1918
Inhoud 444 m3
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Slaapkamers 5 (3 slaapkamers)
Externe ruimte Berging (9m2)
ligging Gunstig gelegen aan de oostzijde van het centrum, kindvriendelijke, nabij uitvalswegen
Aantal badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Isolatie Glasisolatie, gedeeltelijk dak – en vloerisolatie
Verwarming CV combi-ketel (Remeha Avanta 28C - eigendom)
Tuin Voor- en achtertuin (ca. 65m2), met achterom, achtertuin op het oosten

Verkocht