Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Wagenbrugge 25

8604 BG Sneek

€369.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Een woning met veel charme, volledige privacy en toch nabij het pittoreske centrum van Sneek gelegen. De woning is zeer ruim met onder meer 5 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond.

De woning is goed onderhouden, voorzien van vloerverwarming in de woonkeuken en op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Tevens hebben er veel recentelijke vernieuwingen plaatsgevonden.

Kortom, een zeer mooie en ruime woning met een hoog uitvoeringsniveau én met een gunstige ligging.

De wijk is gelegen in een ruim opgezet stadsdeel, met veel groen- en waterpartijen in de nabije omgeving. Net als de uitvalswegen en gewenste voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde is een toegangsdeur naar de voortuin en vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale eetkeuken met een schuifpui naar de voortuin. Vanuit de keuken is een doorgang naar de tuinkamer (of werk-/slaapkamer).

1e verdieping: overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde twee slaapkamers. Een van de kamers is ingericht als inloopkast. Centraal op de overloop de volledig gemoderniseerde badkamer met grote doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping: met vaste trap bereikbare zolderruimte. Hier is een vijfde grote slaapkamer aanwezig. Tevens is er een ruime overloop en een extra bergruimte/stookruimte.

Tuin: zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een ruime tuin aanwezig met verschillende terrassen en borders. Aan de voorzijde is tevens een overkapping aanwezig. Er is een directe toegang in de achtertuin tot de achterliggende openbare weg. Het gehele perceel is voorzien van een afsluitbaar hekwerk.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlakte wonen: 181 m2
  • – Inhoud: 604 m3
  • – Perceeloppervlakte: 304 m2
  • – Woning met 5 slaapkamers en een 6de werk-/studeerkamer
  • – Woning met voor- en achtertuin
  • – Isolatie: volledig geïsoleerd

Kenmerken

Bouwjaar 1975
Inhoud 604 m3
Woonoppervlakte 181 m²
Perceeloppervlakte 304 m²
Slaapkamers 8 (waarvan 5 slaapkamers en 1 werkkamer)
Externe ruimte
ligging Aan rustige (doodlopende) straat, nabij groen- en waterpartijen, nabij binnenstad Sneek
Aantal badkamers 1 (douche, wastafel en 2de toilet)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V. Combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2019, in eigendom)
Tuin Voor- en achtertuin. Voortuin op het zuidwesten.