Prachtig wonen in een gerenoveerd en geïsoleerd appartement? Met twee slaapkamers? Openslaande deuren naar een groot balkon (ruim 24 m2)? Én op een geweldige locatie in Leeuwarden? Dan is dit appartement iets voor jou! Je loopt vanuit je voordeur zo het bruisende stadscentrum van Leeuwarden in. Veel thuiswerken? De tweede (slaap)kamer en het enorme balkon maken dit een heerlijke plek om veel thuis te zijn.

Dit mooie appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over onder andere een moderne keuken en badkamer met ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er dus twee slaapkamers aanwezig welke beide zijn voorzien van openslaande deuren naar het eigen balkon. In de gezamenlijke binnentuin van het pand is een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Het appartement wordt instapklaar opgeleverd met een mooie laminaatvloer, stoere ‘staal look’ deur en strak gestucte wanden. Isolatie? Ook dat is dik in orde! Het appartement beschikt namelijk over energielabel A en dat betekent dat het volledig is geïsoleerd. Daarnaast is er een VVE opgesteld met een maandelijkse bijdrage van €79,-.

De Voorstreek bevindt zich in de binnenstad van Leeuwarden en de ligging is daarmee geweldig te noemen. Op loopafstand zijn namelijk gelegen een supermarkt, bioscoop, het centraal station, diverse horeca gelegenheden en het park de ‘Prinsentuin’.

De woon- en eetkamer is voorzien van een prachtig uitzicht over de stadsgracht, met draai- kiepramen en stoere aluminium kozijnen. De nieuwe keuken is voorzien van een inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast en combimagnetron.

Richting de achterzijde van het pand is er een ruimte aanwezig met de C.V. ketel, centrale afzuiging en de witgoedopstelling. Vervolgens een apart toilet met fonteintje, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator en aan de achterzijde de twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is er met openslaande deuren een directe toegang tot het ruime balkon.

Berging
Aan de achterzijde van het pand is een grote gezamenlijke binnentuin aanwezig met bergingen. Ieder appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging.

• – Oplevering? De laatste puntjes worden op de ‘i’ gezet, daarna is snel leveren mogelijk
• – Gebruiksoppervlakte wonen: 57 m2
• – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 24 m2
• – Externe bergruimte: 4 m2
• – Inhoud: 187 m3
• – Aantal slaapkamers: 2
• – Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• – Verwarming: HR C.V. Ketel, Remeha Tzerra Ace 28C, bouwjaar 2021, in eigendom
• – Maandelijkse VVE bijdrage: €79,-