Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl
Check www.suzverhuur.nl
Interesse? We ontvangen je aanvraag graag per e-mail of via de ‘vraag bezichtiging aan’ knop.
Een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning, fijn gelegen nabij het stadscentrum van Leeuwarden!
Met zorg en liefde bewoond door de huidige eigenaren, is het nu tijd voor nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier hun thuis van mogen maken. De rondom gelegen tuin met ruime berging is een absolute meerwaarde en de bijzondere BBQ zal het hart van elke buitenkok sneller doen kloppen.
Bij binnenkomst val direct de lichte woonkamer op, met een gezellige doorkijk naar de groene tuin. De keuken is een droom voor de kookliefhebber: praktisch en compleet ingericht, en voorzien van een handige doorloop naar de royale bijkeuken. Ideaal voor extra voorraad en het witgoed. Verder vind je op de begane grond een moderne badkamer met een comfortabele sunshower en een separaat toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer geeft toegang tot een ruim en zonnig dakterras, de perfecte plek voor een ontspannen start van de dag of juist om in alle rust af te sluiten.
De woning beschikt over een beschutte, groene tuin met een gezellige zithoek onder de druivenranken. De beplanting is met zorg aangelegd en bevat eetbare elementen zoals druiven, bessen en kruiden. Extra leuk om in de eigen keuken te gebruiken. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor fietsen en extra opslag.
Deze goed onderhouden woning is voorzien van energielabel D en gelegen nabij het stadscentrum van Leeuwarden met allerlei voorzieningen binnen handbereik.
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal bereik je rechtsaf de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer, voorzien van inbouwkasten en extra bergruimte. Linksaf vanuit de hal bevindt zich de keuken, welke praktisch is ingericht. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt.
Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar ook de badkamer en het toilet zijn gelegen. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de handige berging. Deze berging is ook vanuit buiten bereikbaar.
De badkamer is modern en netjes afgewerkt, voorzien van een heerlijke sunshower en ingebouwde muziekinstallatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en geeft toegang tot het dakterras.
Tuin
De woning beschikt over een gezellige, beschutte en groene tuin die veel privacy biedt. Dankzij de ligging van de woning is er volop zon en lichtinval.
| Energielabel | D |
| Bouwjaar | 1906 |
| Inhoud | 310 m3 |
| Woonoppervlakte | 74 m² |
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Slaapkamers | 3 (2 slaapkamers) |
| Externe ruimte | aangebouwde houten berging |
| ligging | aan rustige weg, nabij uitvalswegen, nabij stadscentrum Leeuwarden |
| Aantal badkamers | 1 badkamer (douche, wastafel, sunshower) |
| Aantal verdiepingen | 2 woonlagen |
| Isolatie | Glasisolatie, dakisolatie |
| Verwarming | Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A, bj. 2018, in eigendom |
| Tuin | Tuin rondom; gericht op het zuiden |
