Omschrijving

In de geliefde wijk Westeinde, aan de westzijde van Leeuwarden, staat deze ruime eengezinswoning met garage. De woning is prachtig gelegen met uitzicht op het groen en bevindt zich op korte afstand van onder andere een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch de voorzieningen en de stad binnen handbereik wil hebben.

De woning biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer aan de achterzijde, waar het uitzicht over de groene omgeving direct opvalt. De woning vormt een goede basis om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar, een heerlijke extra ruimte die zich uitstekend leent als vijfde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer.

De achtertuin is gelegen noorden en grenst aan het groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin en de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Met de zes zonnepanelen uit 2013 is er al een stap gezet richting duurzaam wonen. De cv-ketel is aan vernieuwing toe, maar biedt daarmee juist de mogelijkheid om de woning weer helemaal klaar te maken voor de toekomst.

Kortom: een ruime, degelijk gebouwde woning op een fijne locatie in Westeinde, met veel potentie om er een modern en comfortabel thuis van te maken.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging met ons in!

Indeling:

Begane grond

Entree vanuit de voortuin. Hal met toilet, garderobekast, trapopgang en toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer is een tuingerichte kamer met grote pui voor veel lichtinval. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken. De keuken betreft een halfopen keuken met inbouwapparatuur en is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. Via de tuin aan de voorzijde is ook de garage bereikbaar.

Eerste verdieping

Eerste verdieping met vier ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast. In het midden van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en ruimte voor de witgoedopstelling. Op de overloop is een inbouwkast.

Zolder

Zolder te bereiken met vaste trap. Beschikt over een dakraam.

Tuin

Achtertuin op het noorden.