Omschrijving

Aan de Paulus Moreelsestraat 32 in het geliefde Huizum-West staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1904: Een charmant huis met karakter, voorzien van een grote schuifpui naar de verrassend ruime achtertuin op het westen.

De woning is in 2023 volledig geschilderd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling zodra je binnenkomt. De woonkamer heeft een warme, prettige sfeer en staat in open verbinding met de moderne keuken, die circa anderhalf jaar oud is. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels uitgevoerd in HR/HR+ glas.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer fungeert als comfortabele master bedroom. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

Buiten verrast de achtertuin: ruim, zonnig en gelegen op het westen. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon.

Kortom, een fijne woning op een geliefde locatie in Leeuwarden. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een huis met sfeer en karakter.

Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond

Entree via de eigen voortuin naar de hal met toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer vormen samen een lichte doorzonkamer met aan de achterzijde een schuifpui en een open keuken.

De keuken is circa 1,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de bijkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen.