Langskomen

Noordvliet 143, Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Noordvlietstraat 21

8921 HL Leeuwarden

€149.000 K.K.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, in een rustige en kindvriendelijke buurt, staat deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning. De woonkamer wordt gekarakteriseerd door een hoog plafond, een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze achtertuin is zeer diep en zonnig gezien zijn ligging op het westen.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een derde kamer en de woning is recent voorzien van vijf zonnepanelen en is volledig geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang, woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer beschikt over een schouw met houtkachel en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer is de afgesloten keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 5- pits gasfornuis, een oven en een vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Overloop, aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, waarvan de kamer aan de linkerkant enkel te bereiken is via de andere slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de ‘master bedroom’ en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin & berging
De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke is gelegen op het westen. De tuin is te bereiken middels de woonkamer en de keuken. Achterin de tuin is een berging aanwezig.

Algemeen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2
– Externe ruimte: 5 m2
– Inhoud: 282 m3
– Perceeloppervlakte: 156 m2
– Woning met 2 slaapkamers en een derde kamer
– Diep liggende achtertuin gelegen op het westen
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Voorzien van zonnepanelen
– CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (bouwjaar 2014) in eigendom

Kenmerken

Bouwjaar 1928
Inhoud 282 m3
Woonoppervlakte 79 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Slaapkamers
Externe ruimte 5
ligging Centrum
Aantal badkamers 1 (Douche en wastafel)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V. Combi-ketel, Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (bouwjaar 2014, in eigendom)
Tuin Achtertuin op het westen, ca. 84 m2