Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en sfeervol!

Deze nette tussenwoning aan de Leeuwerikstraat in Leeuwarden biedt een ruime doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met grote berging en achterom. De woning is volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, dus verhuizen maar!

De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en op de gehele begane grond ligt een mooie houten vloer. De moderne, afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde, net als de bijkeuken, het aparte toilet en de badkamer met ligbad en douche.

De verzorgde achtertuin op het noordwesten biedt veel zon en is een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. Achterin staat een ruime berging met doorgang naar het achterom.

Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, mede dankzij een dakkapel op zolder. De woning heeft grotendeels houten kozijnen (op zolder kunststof), volledige dubbele beglazing (HR) en ook muurisolatie en dakisolatie. Samen goed voor energielabel C.

De Leeuwerikstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van het centrum van Leeuwarden. Supermarkt, bakker, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zien!

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in een nette hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is modern afgewerkt en heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor veel daglicht en direct contact met de tuin.

De afgesloten keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, het aparte toilet en de badkamer.

Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft veel lichtinval en is voorzien van een ruime inbouwkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde.

Zolderverdieping
Ook de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan dienen als bijvoorbeeld vierde slaapkamer of werkkamer. Op de overloop en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een royale berging. Via een achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar.