Omschrijving

Ruime Jaren ’30 tussenwoning met doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een ruime (nog aan te leggen) achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (parkeerplaats om de hoek met blauwe zone).

De woning is recent in zijn geheel geschilderd, zowel aan de binnenzijde als buitenzijde. Er is op de begane grond glasisolatie aanwezig.

INDELING

Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, doorzonwoonkamer met trapkast/keldertje, open keuken, bijkeuken met ruimte voor de witgoed opstelling, toilet en een toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping: ruime en lichte overloop met de CV ketel en aan de voor- en achterzijde twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde de badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: met vaste trap bereikbare 2de verdieping waar plaats is gemaakt voor een derde slaapkamer. De kamer is voorzien van een grote dakkapel.

Tuin: Voor- en achtertuin. De achtertuin van ca. 30m2 betreft de hoofdtuin en is bereikbaar via een steeg (achterom). De tuin is gelegen op het oosten.

Algemeen:

– Woonoppervlakte 82m2
– Doorzonwoonkamer met open keuken
– Drie slaapkamers
– Beneden verdieping geheel voorzien van dubbele beglazing
– Tuin van ca. 30m2 met achterom, gelegen op het oosten
– CV-ketel: Remeha Thermomaster 3HR24T, bouwjaar 2003, eigendom