Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl

Langskomen

Voorstreek 34 , Leeuwarden

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 28 28 76 67

Mailen

[email protected]

Lambert Jacobszstraat 20

8921 AS Leeuwarden

Omschrijving

INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA ‘VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN’-KNOP.

Lichte, moderne woning op een fijne locatie dichtbij het centrum.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum, ligt deze instapklare en verrassend lichte eengezinswoning aan de Lambert Jacobszstraat 20. Een woning met een moderne uitstraling, een fijne achtertuin en drie slaapkamers, ideaal voor starters of jonge gezinnen.

De woning heeft een prettige, open indeling en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en heeft een directe verbinding met de tuin door de openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Een fijne plek om te koken.

De  badkamer is modern, met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers aanwezig. Perfect als ouder-, kinder- of werkkamer.

De Lambert Jacobszstraat is een rustige straat met een speeltuin direct voor de deur, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. En binnen enkele minuten loop of fiets je zo het centrum in met zijn gezellige winkels, cafés en terrassen.

Kortom: een lichte, instapklare woning met een moderne afwerking, een zonnige tuin en een fantastische ligging vlak bij het centrum.

Indeling:

Begane grond
Entree vanuit de voortuin met hal, trapopgang, meterkast en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde openslaande deuren. Ook aan de achterzijde de open keuken.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier bevindt zich ook het toilet. Vanuit de bijkeuken is ook de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Zolder
De zolder is met een vaste trap te bereiken en beschikt over een dakraam. Hier is ruimte voor de derde slaapkamer.

Tuin

Achtertuin gelegen op het westen met aangebouwde houten berging en achterom.

Kenmerken

Energielabel D
Bouwjaar 1938
Inhoud 321 m3
Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 79 m²
Slaapkamers 3 (3 slaapkamers, inculsief zolder)
Externe ruimte
ligging in woonwijk, nabij centrum
Aantal badkamers 1 (inloopdouche, toilet en wastafel)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen + zolder
Isolatie Gedeeltelijk HR glas
Verwarming C.V. Ketel Intergas (in eigendom, 2023)
Tuin Westen

Verkocht