Omschrijving

Instapklare woning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het prachtige dorp Stiens. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, vliering, een garage en een zeer ruime tuin.

De woning is uitstekend onderhouden en tijdens de bouw voorzien van een volledige isolatie. De badkamer is in 2017 geheel gerenoveerd en is voorzien van een dakkapel. In 2019 is de woning aan de buitenzijde nog in zijn geheel geschilderd.

Indeling:
Begane grond: 
Entree, trapopgang, toilet, meterkast, aan de voorzijde de woonkamer en richting de achterzijde is ruimte voor een eettafel en de open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is plaats gemaakt voor de witgoedopstelling, CV-ketel, een vaatwasser en vrieskast. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop, aan de voorkant van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde is de ‘master bedroom’ gelegen. In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer welke is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafelmeubel.

Vliering:
De vliering is te bereiken middels een vlizotrap en biedt ruimte voor opslag.

Garage & tuin:
De woning beschikt over een garage en een zeer ruime en zonnige achtertuin van ca. 180 m2. De tuin is gelegen op het noordwesten en is te bereiken middels de bijkeuken en een ruime achterom.

Algemeen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m2
– Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25 m2
– Inhoud: 436 m3
– Perceeloppervlakte: 409 m2
– Woning met 3 slaapkamers
– Achtertuin op het noordwesten (ca. 180m2)
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– CV-ketel in eigendom: Vaillant VHR NL 24-28 3 C (bouwjaar: 2006)