Jouwsmastraat 35

  • 8934 AX Leeuwarden
  • Verkocht
vraag een bezichtiging aan ›

Omschrijving

Ruime jaren ‘30 hoekwoning op mooie en rustige locatie in Huizum. De woning beschikt aan de achterzijde over een omgebouwde garage waardoor er mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis / kantoorruimte / atelier. De woning bestaat uit een woon-eetkamer met open keuken, de badkamer en op de bovenverdieping drie slaapkamers. Naast de ruime tuin is er tevens een groot dakterras aanwezig

De woning is voorzien van glasisolatie en deels muurisolatie. Daarnaast zijn er deels houten en deel kunststof kozijnen aanwezig.

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang, woon- en eetkamer, halfopen keuken, bijkeuken met de witgoedopstelling, toilet, badkamer, toegang tot de omgebouwde garage. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of een extra slaapkamer.

Boven: aan de voorzijde twee slaapkamers, aan de achterzijde de 3de slaapkamer. Er is een wastafel aanwezig op de overloop en er is plaats gemaakt voor de CV-installatie (Remeha van 2011, huurketel). Vanuit de overloop is een groot dakterras bereikbaar.

Tuin: voortuin en een zij-tuin. De zij-tuin is van een redelijk formaat en is bereikbaar via de achterom.

Berging: in de tuin is een berging aanwezig.

Algemeen:

  • – Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2
  • – Gebouw gebonden buitenruimte: 40 m2
  • – Externe bergruimte: 8.60 m2
  • – 1ste etage: 3 slaapkamers
  • – Praktijk ruimte aan huis / 4de slaapkamer
  • – Tuin bereikbaar via een achterom
  • – Isolatie: Glasisolatie en deels muurisolatie
  • – CV ketel (huurketel): Remeha – bouwjaar: 2011

Kenmerken

Bouwjaar 1930
Inhoud 355 m3
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
ligging Rustig gelegen, nabij uitvalswegen, nabij scholen, nabij het centrum van Leeuwarden
Aantal badkamers 1 badkamer (douche en wastafel)
Aantal verdiepingen 2 woonlagen
Isolatie Glasisolatie + deels muurisolatie
Verwarming CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2011, huurketel)
Tuin Voor- en zijtuin.

Dit beloven wij jou!

  • Persoonlijk
  • Integer
  • Transparant