Omschrijving

Modern 2-kamerappartement met balkon en energielabel A, nabij het centrum van Leeuwarden!

Op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Leeuwarden vind je dit moderne 2-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, voorzien van vloerverwarming, beschikt over een eigen balkon en heeft energielabel A. En ja, er is ook een lift aanwezig!

De woning ligt aan de Jellingastraat, in de populaire wijk Huizum, pal tegenover het Frisius MC. Het complex waarin het appartement zich bevindt is in 2022 volledig getransformeerd tot een eigentijds woongebouw. Binnen tref je een moderne keuken, een nette badkamer met toilet, comfortabele vloerverwarming en een ruim balkon.

Via de centrale entree is het appartement zowel met de lift als de trap bereikbaar. De woning ligt aan de achterzijde van het complex, waardoor deze heerlijk koel blijft op warme zomerdagen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een praktische berging, ideaal voor het plaatsen van witgoed. Het geheel is keurig afgewerkt en onderhouden.

In de kelder van het complex bevindt zich een ruime, gezamenlijke fietsenstalling. Het onderhoud van het gebouw is in handen van een actieve en goed functionerende VvE, met een maandelijkse bijdrage van €115,16.

Indeling:

Centrale hal:

De centrale hal heeft een deels afgesloten toegangsdeur, die in de avond en nacht alleen met een sleutel toegankelijk is. Het appartement is uitgerust met een intercomsysteem. Vanuit de centrale hal zijn de lift en de trapopgang naar het appartement bereikbaar, dat zich op de tweede verdieping bevindt. Daarnaast biedt de hal toegang tot de gezamenlijke (fietsen)kelder.

Appartement:

De ingang van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst leidt de hal naar de woon- en eetkamer, de slaapkamer, de badkamer en de cv-ruimte (die ook dienst doet als bergruimte).

De woon- en eetkamer is een lichte, open ruimte met een moderne keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, en inductiekookplaat. Vanuit de woon- en eetkamer heb je toegang tot het ruime balkon, dat op het noorden is gelegen.