Langskomen

Noordvliet 143

Bellen

058 20 38 134

Appen

06 29 24 31 73

Mailen

[email protected]

It Dwershûs 3

8941 AT Leeuwarden

€249.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

In de prettige en gewilde wijk Techum, staat deze verrassend ruime woning. De woning is gelegen aan rustige straat, nabij uitvalswegen en op korte afstand van Leeuwarden. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers op de bovenverdiepingen, een grote hoekkeuken en een tuingericht woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

De in 2010 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De bovenverdiepingen zijn instap klaar, de begane grond vraagt om een verfrissende schilderbeurt aan de binnenzijde van de woning.

Indeling
Entree, meterkast, toilet, trapopgang. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning de eethoek met grote keuken. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur: inductie koken (5pits), vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer en de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde de tweede en tevens grootste slaapkamer en een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en grote wastafel.

Tweede verdieping
De met vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier is plaats voor de witgoedopstelling en op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Tuin
Royale achtertuin van ca. 76 m2, gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging en een achterom.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlak wonen: 114 m2
• Externe bergruimte: 6 m2
• 1ste etage: 3 slaapkamers
• 2de etage: 1 slaapkamer
• Tuin gelegen op het noordwesten, ca. 76 m2
• Tuin is bereikbaar via een achterom
• Isolatie: Volledig geïsoleerd
• Verwarming: stadsverwarming

Kenmerken

Bouwjaar 2010
Inhoud 405 m3
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
ligging In woonwijk, rustig gelegen, kindvriendelijk
Aantal badkamers 1 badkamer met douche, toilet en wastafel
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Tuin Achtertuin ca. 76 m2 en gelegen op het noordwesten

€249.000 k.k.

vraag een bezichtiging aan