Hoornbloem 6

  • 8935 PJ Leeuwarden
  • Verkocht
vraag een bezichtiging aan ›

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in een zeer geliefde buurt in Aldlân-Oost. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderberging. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een fijne tuin aanwezig.

De tuin aan de voorzijde is zeer royaal en aan de achterzijde is de tuin middels een grote schuifpui vanuit de woning bereikbaar, tevens is er een achterom aanwezig. Door zijn ligging is er veel privacy en groen aanwezig.

De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en geïsoleerd middels glasisolatie, spouwisolatie en naar waarschijnlijkheid ook met dakisolatie.

Indeling
Indeling: entree, meterkast, woon- en eetkamer in zogenaamde u-vorm met open keuken, trapkast en grote schuifpui naar de tuin. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze is verwarmd en voorzien van de witgoedopstelling. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. In het midden van de woning een afgesloten hal met toilet en de trapopgang naar boven.

Boven: aan de achterzijde de grootste slaapkamer, aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer. Centraal gelegen op de 1ste etage de ruime en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad (inclusief verlichting), wastafel, douche en tweede toilet.

2de etage: middels vaste trap bereikbare zolder. Deze ruimte beschikt over een grote 4de (slaap)kamer en een handige berging ruimte.

Tuin: aan de voorzijde een royale tuin, gelegen op het zuiden/zuidoosten. Aan de achterzijde de achtertuin met veel privacy en prachtig vrij en groen uitzicht. Deze tuin is gelegen op het noorden/noordwesten.

Algemeen:
• Gebruiksoppervlak wonen: 142 m2
• Ruim doorzon woon- en eetkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin
• Drie slaapkamers + de badkamer op de 1ste etage
• Vierde (slaap)kamer + berging op de 2de etage
• Verzorgde voor- en achtertuin
• Isolatie: glasisolatie, spouwisolatie en mogelijk dakisolatie
• CV ketel (eigendom): Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A – bouwjaar: 2017

Kenmerken

Bouwjaar 1975
Inhoud 512 m3
Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 167 m²
ligging In woonwijk, rustig en kindvriendelijk, nabij vaarwater, nabij uitvalswegen
Aantal badkamers 1 badkamer (whirlpool, toilet, douche, wastafel)
Aantal verdiepingen 3 woonlagen
Isolatie Glasisolatie, spouwisolatie en mogelijk dakisolatie
Verwarming CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, bouwjaar: 2017)
Tuin Voor- en achtertuin

Dit beloven wij jou!

  • Persoonlijk
  • Integer
  • Transparant