Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl
Check www.suzverhuur.nl
Welkom aan de Eppie Bultsmastraat in Leeuwarden! Een waterrijke buurt aan de noordzijde van Leeuwarden. Daar staat deze mooie twee-onder-één- kapwoning met eigen oprit, garage, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers.
Een woning die aan alle wensen voldoet, een moderne keuken, moderne badkamer en voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Deze woning is instap klaar dus je hoeft alleen maar je verhuisdozen in te pakken, ideaal.
Verder is deze woning heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De woning beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en door de diepte van deze tuin is er altijd een zonnige plek!
Ook is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler en 21 zonnepanelen. De woning beschikt dan ook over energielabel A.
Vanuit de Eppie Bultsmastraat is het centrum op slechts tien minuten fietsafstand. Verder is het winkelcentrum van Bilgaard om de hoek en zijn ook scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Indeling:
Begane grond: vanuit de entree is daar de hal met toilet en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een ruime doorzonkamer met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling en de toegang tot de garage en de achtertuin.
Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Vervolgens is daar de badkamer welke is voorzien van een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en douche. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is een extra wastafel aanwezig.
Bergzolder: met vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin: groene tuin op het noorden, voorzien van achterom.
Algemeen:
| Energielabel | A |
| Bouwjaar | 2010 |
| Inhoud | 634 m3 |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Slaapkamers | 6 (5 slaapkamers) |
| Externe ruimte | |
| ligging | in woonwijk, dichtbij water, dichtbij uitvalswegen |
| Aantal badkamers | 1 (ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel) |
| Aantal verdiepingen | 3 woonlagen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | cv-ketel, Bosch HR Combi toestel, in eigendom en bouwjaar 2010 |
| Tuin | Noorden |
