Wil jij je woning verhuren of ben jij opzoek naar een huurwoning?
Check www.suzverhuur.nl
Check www.suzverhuur.nl
Wauw, wat een leuke bovenwoning! Aan de Elizabethstraat gelegen, op de eerste en tweede verdieping van een prachtige karakteristieke pand uit de jaren’30.
Op de eerste verdieping vind je een ruime woon- en eetkamer met een hoog plafond en grote ramen, waardoor de ruimte voorzien is van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de halfopen keuken heb je toegang tot het dakterras, waar je ondanks de nabijheid van het centrum van Leeuwarden heerlijk kunt genieten van de rust. De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer.
Hoewel het pand in de loop der jaren is gemoderniseerd, zijn de karakteristieke elementen behouden gebleven. Zo is de woonkamer voorzien van een prachtig houten plafond, twee schouwen (met ruimte voor een houtkachel), authentieke paneeldeuren en een mooie houten vloer.
De woning is volledig geïsoleerd met dubbelglas, gevel-, dak- en vloerisolatie, en beschikt over energielabel C.
De locatie is perfect, zo woon je op steenworp afstand van het centrum, het Vossepark en het centraal station. De Elizabethstraat is een gezellige, autoluwe straat met een diverse samenstelling van bewoners.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en meterkast.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de hal bevindt met toegang tot de doorzon woon- en eetkamer, het toilet en om het hoekje een uitstortgootsteen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het dakterras, gelegen op het oosten.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime overloop met inbouwkasten en een wasrek. Vanuit de overloop heb je toegang tot alle slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
| Energielabel | C |
| Bouwjaar | 1930 |
| Inhoud | 379 m3 |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Perceeloppervlakte | m² |
| Slaapkamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Externe ruimte | |
| ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Aantal badkamers | 1 (ligbad, douche, wastafel en tweede toilet) |
| Aantal verdiepingen | 2 woonlagen (+ hal op de begane grond) |
| Isolatie | Glasisolatie, dak-, gevel-, en vloerisolatie |
| Verwarming | C.V. Ketel, AWB bouwjaar 2005, in eigendom |
| Tuin | Dakterras op het oosten |
